Депутатами ГД 12 июля во II чтении был принят проект, который дает муниципалитетам право на оспаривание стоимости частной собственности, при том что ее понижение произошло после обращения владельца.
В правительстве сообщают, что данный закон даст возможность муниципальным властям трех городов: Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, которые имеют особый статус, оспорить через суд кадастровую стоимость недвижимости и земли, сниженную по решению специальной комиссии. Однако, право на оспаривание у властей появится только если до этого снижение было инициировано владельцем учитывая стоимость на рынке на данный момент.
Стоит указать, что может возникнуть ситуация, когда ФЗ установлено, что в комиссию, занимающуюся разрешением споров в области изменения стоимости, указанной в кадастре, следуют обратиться перед тем как начать судебные разбирательства. При таких обстоятельствах, суд рассмотрит поданное заявление только в случае, если в комиссию до этого уже обращались.
На данный момент ФЗ об оценочной деятельности не разрешает муниципальному управлению оспаривать стоимость, указанную в кадастре. В Конституционном суде РФ, который и инициировал своим постановлением разработку законопроекта, считают, что такое положение местных органов власти является существенным ограничением их прав и возможностей.
